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강남 속 강남 반포엄마들의 최대 관심사는? "단순히 어디에 투자할까? "보다 "세금을 덜 낼 수 있는 투자처는 뭘까?"를 고민한다고 합니다. 내년부터 금융투자소득세가 도입되면주식, 채권, 펀드를 비롯한 금융 투자로 연 5000만원 이상의 이익을 낼 경우 초과분에 대해 20~25% 세금을 내야 하거든요. 반포엄마들이 요즘 가장 선호하는 투자처 1. 저쿠폰 채권을 활용한 한국장기채 예금보다 수익이 높고 절세효과까지싸게 사는 만틈 수익이 커지고 매매차익은 비과세 되기 때문입니다. 2. 미국주식엔비디아, 애플, 마이크로소프트, 메타 등 빅테크 기업국내 주식 투자로 형가 손실이 생겨 돈이 묶이는 것보다 낫기 때문, 3. 공모주 투자공모주 청약은 몇 주 배정받기 어려워 직접 투자보다는 코스탁 벤처펀드 같은 공모주 펀드에 투자 4. 파킹형 상장지수펀드(ETF.. 2024. 7. 3.
여름철 해산물 섭취시 비브리오패혈증 조심! 비브리오패혈증이란? 해수, 갯벌 등 해양환경에서 서식히난 비브리오 불니피쿠스세균 감염에 의한 급성 패혈증입니다.  비브리오패혈증 감염경로 해산물을 날로 먹거나, 덜 익혀서 먹을 경우상처 난 피부가 오염된 바닷물에 접촉할 경우감염이 됩니다.  비브리오패혈증 증상   비브리오패혈증 증상 발생시 비브리오패혈증은 약 50%의 치사율로, 즉각적인 치료가 중요합니다. 특히, 간 질환자(만성 간염, 간경화, 간암 등) 만성질환자(고혈압, 당뇨 등), 면역저하자 등은조기진단과 신속한 치료를 해야 합니다 비브리오패혈증 예방 수칙 어패류는 흐르는 물에 씻고, 85도 이상에서 익혀먹기피부에 상처가 있을 경우, 바닷물과 접촉금지바닷물 접촉 후 물과 비누로 손 깨끗히 씻기어패류는 5도 이하에 저장어패류 조리시 장갑착용, 요리한.. 2024. 7. 2.
장마철 침수 대처방법 곳곳에서 비 소식이 이어지고 있습니다. 집중호우로 인한 피해가 우려되는 상황인데요, 기상청은 올 여름 평년보다 많은 비가 내릴 것으로 전망했습니다. 이럴 때일수록 주변을 살피고 안전에 힘 써야겠습니다. 호우 예보 시 준비해야 할 것! 호우예보가 내렸을 때, 먼저 해야 할 것은 TV, 라디오, 인터넷 등을 통해 기상상황을 자주 접하는 것이다. 비가 내릴 때는 가능하면 외출을 피하고 위험지역에 가까이 가지 않도록 한다. 자주 물에 잠기는 지역, 산사태 위험지역과 개울가, 하천변, 해안가 등 침수 위험지역은 피하는 것이 좋다. 공사장 근처도 공사자재가 넘어지는 등 사고 위험이 있으니 주의하자. 저지대, 상습침수지역 등 취약지역 거주자 : 기상 정보 수시 확인 지하공간 거주자 : 방법창 들을 절단할 수 있는 공.. 2024. 7. 2.
친족상도례 아세요? 직례혈족 등 친족 사이에서 발생한 사기죄, 횡령죄 등 재산 관련 범죄의 형벌을 면제해 주는 특례쉽게 말하면 가족간에 재산을 훔치거나 빼돌려도 처벌을 면제해 줬던 법이 바로 친족상도례랍니다.   1953년 제정형법인데 71년만에 헌법에 부합하지 않다고2024년 6월 27일 헌법재판소 결정이 나왔답니다. 이유는 , 가족과 친족 사회 내에서 취약한 지위에 있는 가족구성원에 대한 경제적 착취를 용인하는 결과를 초래할 수 있기 때문입니다.   2025년 말까지 국회가 헌재 결정 취지에 따라 개정입법을 하지 않으면2026년 1월부로 조항은 폐지됩니다. 2024. 6. 28.
주식 단기트레이닝 바이블 1. 급등주 따라 들어가지 않고조정후 들어간다( 장대봉 이후 조정후 4일째 종가 부터 분할매수 보통 5일선 10일선 볼밴 중심선 2배수 분할매수 )2. 잦은 손절을 하지 않고 잦은 익절을 한다 모아가서 (1~2% 계속 익절)3. 어떤 종목이든 조정 후 방향전환 초입에 진입한다 (545, 10.5단, 압정)4. 캔들이 길어질때 매수 하지 않는다 (중대봉이상에 진입금지)5. 너무 큰 욕심을 버린다 ( 5%부터~10% 분할매도 미리 걸어놓기)6. 생각대로 가지 않으면 과감히 버린다 종목은 널렸다 (확실한 손절, 중기주 40일선 손절)7. 종목을 사랑하지 않는다 (보유종목 급등 나오면  일단 팔고 3일은 최소 지켜보기)8. 나쁜종목은 없다.나쁜 선택만있다. (모든 종목 하루 평균 6~8% 변동성 언제 사는지가 .. 2024. 6. 5.
근검 절약이 필요한 이유 (feat. 고수감별사) 집을 사보면 마지막에 돈이 5~6000만원이 부족해서 애를 먹습니다. 주식투자를 해보면 폭락장이 와서 바겐세일하는 종목들이 수두룩 한데, 그때 마침 돈이 없습니다.반대로 생각해보면, 요즘같이 돈 가치가 떨어지는 장세에서 돈 오천만원으로 뭘할까 싶지만, 그 오천만원이 엄청난 역할을 할 때가 옵니다. 투자에서 가장 중요한 것이 뭐냐 물으면 첫번째는 마인드이고 두번째는 종잣돈인 것 같습니다. 이 두가지가 사실 상호호환되는 요소이기도 합니다. 사회초년생 시절.. 그게 2프로짜리 적금이든, 배당주든, 적립식 펀드이든 1억이라는 종잣돈을 모아본 사람은 안봐도 비디오, 투자마인드의 기본뼈대가 갖추어진 사람이라고 볼 수 있습니다. 종잣돈은 지출을 통제해서 인내심으로 모으는 것이지 투자의 기교로 만드는 것이 아닙니다. .. 2024. 6. 5.
전세계약시 "꼭" 넣어야할 특약사항 전세계약시 "꼭" 넣어야할 특약사항 1. 첫번째 계약일로부터 잔금 및 입주일자 익일까지 현재 상태의 등기부등본을 유지해야 하며, 근저당 포함 다른 대출 설정은 하지 않는다 이를 이행하지 않을 경우 임대인은 임차인에게 손해배상 배액배상하고 계약을 해지하기로 한다. 2. 두번째 임대인 및 임대건물에 의해 전세반환보증보험 가입이 불가능 한 경우 계약금 및 지급한 금액을 모두 반환하고 계약은 무효로 한다. 3. 세번째 임대인은 계약기간 중 매매 또는 담보를 제공하는 경우 미리 임차인에게 통보하여 주기로 한다. 임차인의 책임이 없는 시설물의 고장 (노후로 인한 사유 등)은 임대인이 적극 수리한다. 임대차 계약 만료일에 타 임차인의 임대여부와 상관없이 전세보증금을 즉시 반환해주어야 한다. 4. 네번째 임대인은 잔금.. 2024. 5. 25.
부동산 재테크를 해야하는 이유 지금부터라도 부동산 재테크를 해야하는 이유 2024년 아니 21세기 들어서 재테크가 필수인 시대이다. 약 10년 전까지만 해도 서점의 베스트셀러는 영어공부, 자격증, 자기 계발 서적들로 가득했다. 지금은 어떤가? 부동산, 주식, 코인, 투자방법 등 재테크 관련 서적이 대다수이다. 이렇게 시대의 흐름이 변화하게 된 이유가 무엇일까? 부동산 재테크는 왜 필요한가? 첫째, 노동가치가 하락하고 있다. 그 말은 급등하는 인플레이션으로 인해 실물 자산의 가치가 크게 상승하면서, 노동으로 벌어들이는 소득의 가치가 상대적으로 떨어지고 있다는 뜻이다. 예를 들어, 연봉 5천만 원인 직장인이 있다. 10년 전 서울 아파트의 평균 매매가가 3억 원이라고 가정한다. 월급을 한 푼도 쓰지 않고 저축한다면, 대출 없이 내 집 마.. 2024. 5. 25.
남성 여유증 원인 해결방법 여유증이란? 여성형 유방증을 뜻한다. 남성의 가슴이 유선 과증식으로 인해 크기가 비정상적으로 커지거나 처지게 되는 증상이다. 여유증은 호르몬 대사가 불균형한 사춘기에 발생한다. 보통 남성 호르몬의 분비가 증가하는 성인이 되면 사라진다. 하지만 이미 많은 양의 지방이 축적되었거나 유선조직의 발달로 유두 혹은 가슴 부위가 돌출되면 성인이 된 후에도 유지된다. 살이 찐 것과는 다르므로 다이어트나 운동으로도 쉽게 해결되지 않는다. 종종 젖꼭지 아래쪽 통증을 호소하는 환자도 있다. 남성 중에서도 가슴이 커지는 ‘여유증(여성형 유방증)’은 소수 남성의 고민이 아니었다. 실제로 남성중 가슴이 커지는 여유증 환자가 늘어나고 있었다. 이를 해결하기 위해 환자들은 니플패치나 보정속옷, 다이어트 등의 방법을 동원하지만, 전.. 2024. 5. 23.
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