2024년 2월 16일 금요일 부동산 주요 헤드라인 뉴스

2.16(금) 아침 부동산 뉴스, 핵심만 짧게!

1. 오늘부터 주담대 변동금리 0.18%p 하락
-농협은행 최저 3.96%
-추가 하락 계속될진 미지수
-전문가 “고정금리 다시 올린 곳 있어 상황 바뀔 수 있다”

2. 분담금 폭탄…강남 재건축 ‘휘청’
-압구정·개포 7억 이상 떨어져
-영끌족 몰린 상계주공 반토막 수준
-전문가 “재건축 시장 한동안 위축될 가능성 높다”

3. 재건축 호재에도 1기 신도시 집값↓
-1월 분당 등 경기권 하락폭 최대
-1·10 대책 효과 미미

4. 집값 하락폭 확대…전월세는 고공행진
-1월 전국주택가격동향조사
-매수 관망세…수도권 -0.18% 지방 -0.11%
-서울 월세 25개구, 전세 23개구 상승

5. 오피스텔 거래 줄었지만 임대수익 ‘쏠쏠’
-거래량 2년 전 대비 반토막
-월세수요↑…임대수익률 최고 수준
-1.10대책 …오피스텔, 신축·구축 양극화

6. 서울 분양가 3,700만원대 ‘쑥’
-1년 전보다 21% 올라
-지난달 3.3㎡ 당 3,707만원
-1월 분양 7,239가구…전년 동월 대비 248%↑