2024년 3월 1일 금요일 부동산 뉴스 핵심

3.1(금) 아침 뉴스, 핵심만 짧게!

1. 실거주 의무 풀리자 전세 매물 와르르
-3년 유예 국회 법사위 통과
-‘고덕 어반브릿지’ 전세 100여 개 쏟아져
-강동·송파구 전셋값 하락세
-송파 매매가 2주 연속 상승


2. 광진 이어 용산·동작 보합전환
-서울 낙폭 0.03→0.02%로 축소
-전셋값 강세 지속
-전문가 "대출 강화에 추세 상승 어려워"

3. 아파트 갭투자↑‧ 빌라 거래↓
-서울 아파트 매매가 13주 하락, 전세가 41주 상승
-송파·화성·영통 등에 갭투자 몰려
-빌라 전세시장 한파…거래량도 사상 최저


4. 주담대 금리 3%대까지 떨어졌다
-코픽스·은행채 금리 떨어진 영향
-환승대출 가열…금리인하요구권 신청도 증가
-고정형이 변동형보다 하락폭 커

5. 광명 하안동 지구단위계획 발표
-'3만 가구 미니 신도시' 청사진
-하안주공 1~13단지 포함…총 2만192가구
-3종 일반주거지역 상향 방침 포함