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2024년 2월 16일 금요일 부동산 주요 헤드라인 뉴스 2.16(금) 아침 부동산 뉴스, 핵심만 짧게! 1. 오늘부터 주담대 변동금리 0.18%p 하락 -농협은행 최저 3.96% -추가 하락 계속될진 미지수 -전문가 “고정금리 다시 올린 곳 있어 상황 바뀔 수 있다” 2. 분담금 폭탄…강남 재건축 ‘휘청’ -압구정·개포 7억 이상 떨어져 -영끌족 몰린 상계주공 반토막 수준 -전문가 “재건축 시장 한동안 위축될 가능성 높다” 3. 재건축 호재에도 1기 신도시 집값↓ -1월 분당 등 경기권 하락폭 최대 -1·10 대책 효과 미미 4. 집값 하락폭 확대…전월세는 고공행진 -1월 전국주택가격동향조사 -매수 관망세…수도권 -0.18% 지방 -0.11% -서울 월세 25개구, 전세 23개구 상승 5. 오피스텔 거래 줄었지만 임대수익 ‘쏠쏠’ -거래량 2년 전 대비 반토.. 2024. 2. 16.
집 못사는 사람이 입에 달고 사는 말 집 못사는 사람이 입에 달고 사는 말 예산에 맞게 추천해줬을 때 1. 동네가 쫌... 2. 거긴 너무 구축이라... 3, 복도식이네...? 4. 학교가 너무 머네? 5. 거긴 역세권 아니잖아. 6. 상가랑 마트가 없어서 불편할 것 같은데. 7. 직장이랑 너무 먼 거 같은데... 8. 너무 오른거 아닌가...? 9. 안 오른 건 이유가 있는거 아니야....? 10. 떨어지면 어떡해? 11. 난 그냥 살 집 하나면 되는데 그게 없네... 12. (나중에 오르고 나면) 그때 더 세게 말해주지 그랬어. 모든게 핑계다. ㅎㅎ 2024. 2. 16.
보금자리론 대출자격 갈아타기 2024. 2. 16.
부동산이 주식보다 투자에 더 유리한 이유 (Ft_송희구 작가) 부동산이 주식보다 투자에 더 유리한 이유 (Ft_송희구 작가) 부동산은 필수재인 의식주의 하나인 '주'이다. 따라서 인간이 살아가는데 반드시 필요한 필수재이다 보니 항상 필요한 요소이다. 인구가 줄어감에 따라 아파트에 대한 수요도 감소할 것이다. 하지만 인구가 줄어듦에 따라 상급지와 하급지의 양극화는 더욱 심해질 것이다. 어차피 상급지 아파트는 구매할 수 있는 유효 수요가 한정되어 있다. 하지만 여유만 된다고 하면 이를 사고 싶어 하는 대기수요는 항상 넘쳐난다. 그렇다 보니 상급지 아파트의 가치는 인구 감소와 관계없이 더욱 상승할 것이고 인구 감소를 차지하는 대다수는 상급지로 가지 못하는 대기수요이고 이들은 어쩔 수 없이 중급지, 하급지에 살게 되는데 이들의 숫자가 줄어듦으로써.. 2024. 2. 16.
부동산으로 돈버는 사람들의 습관 [부동산으로 돈버는 사람들의 습관] 1. 부동산 소식에 귀를 연다 부동산 투자에 성공한 사람들은 새로운 부동산 소식에 귀를 기울입니다. 이들은 가장 흔하게 뉴스나 신문을 활용하는데요. 잘못된 정보가 있을 수 있으나 부동산 시장의 변화를 가장 빠르게 보여주기 때문에 뉴스와 신문을 통해 부동산 시장의 동향을 파악합니다. 추가로 이들은 부동산 서적, 단행본, 전문가들의 칼럼 등도 읽으며, 지식을 얻고 자신들에게 필요한 정보들을 습득하죠. 2. 머릿속에 지도를 그릴 수 있다 부동산 투자에 성공한 사람들에게 어느 지역의 부동산이 어떨 거 같냐는 질문을 던졌을 때, 아예 모른다고 답하는 사람은 없을 것입니다. 이 사람들은 여행을 가거나 새로운 지역을 방문할 때 도로, 주택의 형태 등의 주변의 부동산들을 살펴봅니다... 2024. 2. 16.
부동산 개발계획 찾는 꿀팁 부동산 지역분석 개발계획 찾는법 지역분석의 첫번째 내가 조사하고자 하는 지역이 앞으로 어떻게 발전될지 도시기본계획에 다 나와있답니다. 지자체에 따라 2035,2040 도시기본계획이 있으니 꼭 확인해서 도시발전의 큰 방향성을 알고 이에 따른 세부지역을 찾아보세요 도시기본계획 각 도시별로 앞으로의 개발계획을 담은 도시기본계획에는 지역에서 어디를 핵심으로 개발하는지 교통축은 어떻게 구성되어 있는지 큰 그림을 보고 세부지역을 바라봐야합니다. 도시계획은 어느 지역이든 장기적으로 마련되어 있어요! 도시기본계획에는? 교통망 계획을 통해 접근성이 좋아질 지역을 알 수 있어요. 발전축 계획으로 앞으로 커질 중심지를 알수있어요. 생활권계획으로 각 지역별 성장특색을 알 수 있어요. 도시기본계획 찾기 각 지역의 홈페이지에 있.. 2024. 2. 15.
뉴발란스 퍼플리 v2 뮬 신발 이랜드그룹 지주회사인 이랜드월드의 패션부문 매출이 5년 만에 3조원 수준을 회복했다. 이랜드월드는 지난해 패션부문에서 한국과 중국을 합해 매출 3조217억원을 거둔 것으로 집계됐다. 이랜드월드는 2016 사드배치에 따른 한한령으로 직격탄 및 코로나 19로 중국 패션 매출 은 2022년 1조1849 억원으로 쪼그라들었다. 절치부심하며 '반전'을 준비한 이랜드는 먼저 변화하는 패션 트렌드를 포착해 적절한 아이템을 내놓는 데 심혈 을 기울였고, 빅데이터팀을 꾸려 매 시즌 패션업계에서 화두로 떠오른 트렌드를 분석했다. 데이터 분석, 빠르게 트렌드 대응 '핫플' 현장 확인 후 테스트 생산 겨울철 '뮬 슈즈' 3만족 판매 대박 작년 4•다 통합 매출 3조 회복 뉴발란스 퍼플리 v2뉴발란스 퍼플리 v2 뉴발란스가 작.. 2024. 2. 15.
권은비, 티팬티 섹시비키니 워터밤 사진 속 권은비는 끈 비키니를 입고 볼륨감 넘치는 몸매와 우월한 비율을 뽐냈다. 아울러 수준급의 실력을 뽐내며 수영하고 있는 모습이 담긴 영상도 공개했습니다. 권은비는 2018년 결성된 한일 합작 걸그룹 '아이즈원' 출신입니다. 지난해 여름 국내 음악 페스티벌 '워터밤(WATERBOMB)'을 통해 주목받았어요! 2022년 1월 발매한 '언더워터(Underwater)'가 역주행하는 인기를 끌기도 했구요. 섹시비키니 권은비 섹시비키니 권은비 이쯤되니 비키니에 대해 궁금증이 생겨 찾아보았어요! 비키니가 어떻게 탄생되었는지 알아볼까요? 고고씽!! 비키니(Bikini) 수영복'의 역사와 종류 1. 비키니(Bikini)의 역사 여성의 아름다움을 가장 잘 드러내면서 한편으로는 성적인 요소가 강하여 보수적인 사고를 가.. 2024. 2. 15.
공동주택관리 매뉴얼 공동주택 갈등 해결법 공동주택에선 이웃간 에티켓 지킴이 중요한데요. 공동주택에서 분쟁이 발생할 경우 어떻게 대처해야 할까요? 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회에 도움을 요청하세요! 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회 공동주택에서 관리실과 입주자 또는 입주자 사이에서 발생하는 분쟁을 법적 소송까지 가지 않고 공정하게 해결 할 수 있는 곳 진행 절차 위원회의 조정으로 해결하면 소송에 의한 판결보다 더 좋은 점은 무엇일까요?분쟁 조정 신청 수수료 만 원 이면 됩니다. 오늘은 공동주택 분쟁 대처법에 대해 소개해드렸는데요. 분쟁 발생 시 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회에 도움을 요청하세요! 더불어 사는 세상, 이웃과 함께 행복한 우리집 만들어요! 2024. 2. 15.
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