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지난 10년간 가격 인상 비교 지난 10년간 가격 인상… 맥도날드: +100% 파파이스: +86% 타코벨: +81% 치폴레: +75% 지미 존스: +62% 아비스: +55% 버거킹: +55% 칙필레: +55% 웬디스: +55% 파네라: +54% 지하철: +39% 스타벅스: +39% 미국 정부 보고 인플레이션(CPI): +31% 2024. 4. 12.
독점 독점은 '이익을 남길 수 있을 만큼 충분한 기간 동안 소유할 만한 사업 영역이나 공간'을 말한다. 우리 기업이 가진 독점을 찾는 5가지 질문 1.우리 기업의 고객들은 우리 기업만 찾는가? 2.우리 기업은 경쟁업체의 눈에 잘 띄지 않는가? 3.우리 기업의 시장 바깥에 진정한 경쟁자가 있는가? 4.우리 기업은 독점 기업처럼 가격을 결정할 수 있는가? 5.우리 기업은 높은 이익, 즉 독점적 지대를 누리고 있는가? - 독점의 기술 - 2024. 4. 12.
사람의 뇌가 생각할 수 없는 것 2024. 4. 12.
부자들이 사용하는 부동산 사이트 어플 추천 - 호갱노노,아실,네이버부동산: 아파트 시세 알고 싶을때 -다윈중개: 반값 수수료, 재건축 사업성, 대지지분 정보 - 부동산지인: 부동산 공급량, 빅데이터 기반 아파트 정보 - 벨류맵: 토지가격 시세 알아볼때, 다가구 시세조사 참고용 -벨류쇼핑: 부동산 가격 기본정보, 가격산정시스템 - 디스코: 토지가격 알고 싶을때 - 한국감정원: 청약정보, 부동산정보,통계 - 국토교통부 실거래가 공개시스템: 실거래가, 개별공시지가 - 루리스: 토지이용규제정보서비스 - 전국은행연합회: 은행 대출 시 두루 볼때 - KB부동산 Live on : 부동산 시세 알아볼때 - 엑스레이맵: 유동인구 분석 -랜드북: 지역분석 , 신축개발 검토 가능, 용적률 계산 가능 - 네이버 로드뷰 : 연도별 길거리 보기 - 카카오맵/스카이뷰 : .. 2024. 4. 12.
Transkriptor 오디오 음성 파일을 텍스트 글자 파일로 음성파일을 텍스트 파일로 만드는 법을 알아보겠습니다. 보통 네이버에서 제공하는 클로버를 사용 많이 하는데 이번 시간에는 크롬에서 제공하는 transkriptor 에 대해 알아보려고 합니다. 1~8 단계로 간략하게 정리해 보았습니다. 1. chrome 웹 스토어에서 transkriptor를 검색합니다. 개요 오디오를 텍스트로 변환합니다. Transkrriptor를 사용하여 회의 및 기타 대화를 자동으로 녹음하고 전사합니다. Transcriptor: 음성을 텍스트 파일로 변환하는 AI 기반 Chrome 확장 프로그램 Transcriptor는 회의를 위한 최고의 자동 전사 경험을 제공합니다. Transkriptor는 영어, 프랑스어, 독일어, 스페인어, 중국어 및 포르투갈어를 포함하여 100개 이상의 언어와 .. 2024. 4. 11.
22대 총선 결과에 따른 부동산 시장 예측 펌] 22대 총선 결과에 따른 부동산 시장 1. 금투세 도입에 따른 주식메리트 하향, 부동산 투 자메리트 상승 2. 재개발/재건축 추진중인 사업지는 어려워질 것. 리모는 알아서 살아남길. 3. 1기 신도시 재건축 없다고 보면됨. 4. 공급 부족이 장기간 심화될 것으로 '신축+20년이내 구축' 위주 강한 상승 흐름 예상. 5. 다주택 세금 상승분과 주택가격 상승분간 계산 은 개인별로 봐야겠지만, 똘똘한 한채 방향으로 귀 결될 수도 있음. 6. 위에 따라 서울 및 수도권/인천 각 핵심지로 수 급 몰릴 가능성 있음. 7. 무주택자라면 고민할 시간적 여유가 그리 길진 않을 것 2024. 4. 11.
정리 글 * 혈구지도라는 말이 있다. 대학에 나오는 구절이다. 자기 처지를 미루어 남의 처지를 생각하는 마음을 말한 다. 자신이 당한 아픔을 통해 자신을 괴롭히는 아이의 아픔을 되집어 헤아리는 마음, 그것이야말로 옛 성현 이 말하는 혈구지도의 모범이다. * 김춘수 시인의 시가 떠올랐다. 내가 그의 이름을 불러 주었을 때 그는 나에게로 와서 꽃이 되었다. * 구체적으로 계획하라 노르웨이 심리학자 롤프 레버는 이메일로 두 가지 경우 를 실험했다. 첫 번째는 한 달 뒤까지 답장해 달라는 경우였는데, 시 간을 많이 주었는데도 답장이 잘 오지 않았다. 하지만 3일 뒤 몇 시까지 답장해 달라고 하자 대부분 답장을 보냈다. 구체적인 일이나 계획은 성공할 확률이 크다. * 아이는 내가 껴안고 볼을 비벼대기에 너무 커 버렸다. .. 2024. 4. 10.
명언 모음 눈으로 볼 수 없는 것. 진리의 말이 반드시 위대한 사람에 의해 말해지는 것은 아니다. 말한 사람이 세 살배기 어린아이라도 그 말이 진리일 때는 성현의 말처럼 생각해야 한다. 흔히 고위직 사람이 말할 때는 경청하지만 비천한 사람이 말할 때는 금언이라도 가볍게 여긴다. 더구나 충고하는 사람에 대해 무시하는 경우도 있다. 하지만 그로 인한 손해는결국 자신에게 돌아가는 것이다. - 타쿠안 소호 사람을 대하다 우리는 누구나 남이 좋아하기 바란다. 자신이 뛰어난 지식을 자랑하는 듯한 인상을 주는 태도는 결코 남의 호감을 얻지 못한다. 남이 나를 좋아하도록 하는 비결은 상배방의 기분을 유쾌하게 해주는 점에 있다. - 로렌스 굴드 옹졸한 마음 거만한 사람은 타인과 거리를 둔다. 그런 거리에서 보면 타인이 자신에게는 .. 2024. 4. 10.
로웬펠트의 어린이 표현 발달단계 1. 로웬펠드의 생애 로웬펠드는 1903년 오스트리에 렌쯔 (Linz)에서 태어남 나찌의 치하에서 벗어나 오스트리아에 망명하였다. 산업미술교사로 재직하는 동안 (1939-1949년까지) 그와 그의 제자들이 미국 민주주의 변화를 시도했으며, 그는 미술교육을 통해서 흑인의 인권을 주장하기 시작했다. 20세기 초와 중반의 여러 미술교육학자들의 공통적인 입장은 미술교육을 통해 어린이의 창의성을 계발하고 자유로운 자기표현을 하게 하자는 것이었다. 2. 로웬펠드의 사상적 배경 -심리학 심리학자인 프로이드의 영향을 받아, 심리학 연구에서 밝혀진 것들을 미술에 적용하여 어린이 미술표현의 발달단계와 시각형-촉각형 이론을 확립하였고, 어린이 들의 작품 속에 나타난 자기표현과 창의적 가능성에 대해 연구하였다. -표현주의와 .. 2024. 4. 10.
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