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30분 법칙 월 1억 버는 남자의 인생을 바꾼 습관 5가지 "30분의 법칙“ 1 30분 일찍 일어나라. 기상 시간만 앞당겨도 여유가 생긴다. 사람의 멋, 매력은 여유에서 나오는 법이다. 30분 당긴 시간으로 준비 시간을 확보할 수 있고 좀 더 천천히 약속 시간에 이동할 수도 있다. 여유로운 사람은 어딜가나 호감으로 보일 수밖에 없다. 2 30분 운동하라. 자주, 매일 할 필요 없이 주 1-2회라도 운동하라. 운동하면 뇌가 활성화 된다 건강을 위해서도 있지만 당신의 타고난 뇌를 더욱 적극 쓴다면 더 멋진 결과물을 만들어낼 수 있을 것이다. 3 30분 독서하라. 나를 가난에서 벗어나게 해준 건 독서다. 나보다 인생을 더 오래 살았고, 나보다 돈을 많이 벌고, 나보다 더 공부를 많이 한 사람의 지식은 보고 배우고 내 삶에.. 2024. 2. 22.
디에이치퍼스티어 아이파크 3가구 강남 무순위 청약 시세차익 26억 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’에서 이달 3가구의 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나올 예정인데요. 4년 전 분양가로 공급돼 당첨되면 최대 26억원의 시세 차익이 예상됩니다.지난해 80만명이 몰려 단일 아파트 단지 기준으로 역대 최대 규모 청약 경쟁률을 기록한 서울 동작구 ‘흑석리버파크자이’를 제칠 수 있을지 관심이 집중되고 있습니다. 서울 강남구 개포주공1단지를 재건축한 이 단지는 지하 4층~지상 35층, 74개 동, 6702가구(전용 34~170㎡) 신분당선 구룡역과 3호선 도곡역·매봉역을 도보 이용가능하고, 단지 내에 개원초와 개포중이 들어설 예정이며, 주변에는 구룡중·대치중·대청중·개포고 등 명문학군이 형성돼 있어 교육 여건이 뛰어납니다. 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아.. 2024. 2. 21.
사는 동안 한 번은 팔아봐라, 서과장 30대 중반, 중소기업 과장으로 미래가 크게 보이지 않는 삶을 살던 시절 난 늘 가난해질 수밖에 없는 습관을 가지고 있었다. 나는 분명 능력이 있는데, 세상이 나를 알아주지 않는 거라며 내 부족한 능력을 탓하지 않고 세상을 탓했다. 그리고 그런 한심한 나에게 동조하는 사람들만 만났고, 서로 의미 없는 위로를 하며 하루를 보냈다. 또 가성비는 어찌나 좋아했는지, 몇 백원 더 싼 상품을 사기 위해 서슴지 않고 내 소중한 시간을 낭비했다. 그때는 몰랐다. 그게 절약이 아니라, 낭비라는 걸. 몇 백 원 싼 걸 사기 위해 내 소중한 시간을 낭비하는 게 아니라, 차라리 그 시간에 어떻게 저런 상품을 팔아볼까 고민했어야 했다는 걸. 그렇게 통장에 잔고가 쌓여가는 거 같아 기뻤다. 이렇게 아끼고, 모으고, 보이지 않는.. 2024. 2. 21.
가난해지는 사람 VS 부자가 되는 사람 가난해지는 사람 VS 부자가 되는 사람 점점 가난해질 수밖에 없는 사람들의 습관 1. 쓸데없는데 돈을 아낀다. 2. 늘 '해야 되는데..'가 입에 붙어있다. 3. 인생 한 방을 노리며 헛스윙을 연발한다. 4. 자기관리에 소홀하다. 5. 본인을 과대평가한다. 6. 몇 천 원 아끼려고 소중한 시간을 물 쓰듯 쓴다. 7. 도움 안 되는 사람들과 어울린다. 8. 충동적으로 무언가를 잘 산다. 계속 부자가 될 수 밖에 없는 사람들의 습관 1. 독서와 배움을 게을리하지 않는다. 2. 긍정적이고 열심히 사는 사람들과 어울린다. 3. 본인을 객관적으로 평가하고 부족한 점을 채우기 위해 노력한다. 4. 자기관리에 철저하다. 5. '해야 되는데'보다, 당장 한다. 6. 무언가를 꾸준히 팔아보는 연습을 한다. 2024. 2. 21.
부자가 자식에게 꼭 하라고 한 것 200억 자산가가 아들에게 꼭 쓰라고 당부한 것 아들아, 사람에게 가장 큰 상처는 빈 지갑이다. 아버지가 16살 때, 할아버지가 갑자기 뇌출혈로 쓰러져 돌아가셨다. 할아버지는 사업을 했는데 손대는 일마다 망했다. 할아버지가 돌아가시고 나서 남은 건 빚뿐이었다. 집이 망한 후, 아버지는 후 뼈저리게 가난을 겪었다. 고등학교 공납금을 내지 못해 서무과 복도에서 몽둥이로 맞은 서러움은 지금도 잊을 수 없다. 나중에 보란 듯이 성공해야겠다고 다짐했다. 독서실 바닥에서 새우잠을 자며 공부했다. 그 후 직장인으로 14년을, 사업가로 22년을 살았다. 성취의 기쁨도 있었지만, 질곡의 아픔도 있었다. 내 자식들에게 가난만은 대물림할 수 없다는 생각으로 쉼 없이 달려왔다. 덕분에 사업과 투자로 200억 자산을 일굴 수 .. 2024. 2. 21.
에페르노 청담 2024. 2. 21.
초보를 위한 부동산 용어 📚[알아두면 꿀 부동산 용어 ~] ✔모하 - 모델하우스 ✔명변 - 명의변경, 계약자 이름 바꾸기 ✔자서 - 중도금등의 대출실행을 위한 서명등의 행위 ✔인지세 - 일명 서류세, 행정적인 과정을 거칠때마다 ✔피 - 프리미엄(웃돈) ✔초피 - 당첨자발표가 되자마자 형성되는 프리미엄, 보통 매수자가 계약금포함 지급하는 경우가 많음 ✔플피 - 플러스 프리미엄 ✔마피 - 마이너스 프리미엄 ✔무피 - 피가없음 ✔손피 - 매도인 손에 들어오는 프리미엄 매도인의 양도소득세를 매수인이 부담 ✔줄피 - 선착순 줄을 프리미엄 주고 구입 ✔당발 - 당첨자 발표 ✔당발일 - 당첨자발표일(날) ✔오피 - 오피스텔 ✔민임 - 민간임대 ✔단타 - 매수한 부동산을 짧은 기간동안만 보유하다 매도하는 일 ✔초단타 - 매우 짧은 기간 동안만.. 2024. 2. 19.
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 2024. 2. 18.
부자가 될 사람에게 나타나는 3가지 징조 부자가 될 사람에게 나타나는 3가지 징조 사람들은 많은 부를 갖고 싶어 하지만 모두가 부자가 되지는 못한다. 그중 부자가 된 사람들에게 나타난 3가지 징조는 다음과 같았다. 징조 ① 핑계를 대지 않고 마음먹은 대로 행동한다. 인생을 살다 보면 뜻하지 않은 문제, 처음 겪는 상황에 직면하게 되는데, 그럴 때마다 부자들은 핑계나 변명을 대지 않고 할 수 있다는 가능성에 집중하며 행동한다. 우리의 첫 번째 질문은 '왜?'가 아니라 '어떻게?'여야만 한다. 어떻게?'는 해답을 찾지만 왜?'는 변명을 찾는다. - 보도 섀퍼 징조 ② 계산된 위험을 기꺼이 감수한다. 부자들은 부를 얻기 위해 위험은 수반되고, 위험을 감수하지 않곤 성공할 수 없다고 생각한다. 여기서 말하는 위험이란 계획을 추진하기에 앞서 충분히 예상.. 2024. 2. 17.
야생 들소 야생 들소는 눈보라가 치면 피하지 않고 눈보라를 정면으로 헤 쳐 나간다. 이유는? 피하는것보다 헤쳐 나가는것이 생존에 유리 하다는걸 본능적으로 알기 때문이다. "우리 삶도 이와 같지 않을까?"헤쳐나갑시다. ^^ 2024. 2. 17.
걸림돌과 디딤돌 걸림돌과 디딤돌 산을 오르다 보면 발아래의 돌이 많다. 어떤 이는 돌부리에 걸려 넘어진다. 어떤 이는 돌부리를 밟고 산을 쉽게 올라간다. 이 돌을 걸림돌로 삼을 것이냐! 이 돌을 디딤돌로 삼을 것이냐! 2024. 2. 16.
해내면 그만 하루가 걸리든 한달이 걸리든 일년이 걸리든 결국 해내면 그만이다. 그러니 스스로의 능력을 의심하지 말고 묵묵히 본인의 길을 걸어가라. 포기할 필요도 서두를 필요도 없다. 불안해할 필요도 부러워할 필요도 없다. 노력하는 과정에서 때로는 돌부리에 걸려 넘어지기도, 호되게 실패하기도 하겠지만, 결국 그 경험들이 쌓이고 쌓여 '성공이라는 성과를 만들어준다. 그러니 절대 스스로를 의심하지 마라. 주변의 소음을 차단하고, 스스로에 대한 자기 확신으로 당신이 가고자 하는 방향을 향해 꿋꿋이 걸어가라. 결국 당신은 해낼 것이다. 2024. 2. 16.
당신의 성공을 가로막는 방해물 당신의 성공을 가로막는 방해물 1.오만함 오만한 사람은 질문보다 답변을 좋아한다. 늘 앞에 나서서 자신을 과시한다. 성장하는 사람은 드러내는 사람이 아니라 질문하고 배울 준비가 되어 있는 사람이다. 2.무지 무지한 사람들의 공통점은 '편견'을 갖고 있다는 것이다. 그리고 그 편견을 통해 세상을 바라본다. 타인의 업적을 운이 좋았다, 시기가 좋았다 등으로 평가절하한다. 3. 허영심 허영심이 많은 사람들은 지나치게 자신을 꾸민다. 타인의 눈에 자신이 좋아보이도록 만들기 위해 에너지를 낭비한다. 4. 불안 불안이 큰 사람들은 끊임없이 부정적인 결과를 상상한다. 집요하게 나쁜 상상들을 하기 때문에 그중 일부가 정말 현실로 일어난 것처럼 행동할 때도 있다. 5. 자기회의 스스로 능력이 부족하다고 생각하는 사람들이.. 2024. 2. 16.
2024년 2월 16일 금요일 부동산 주요 헤드라인 뉴스 2.16(금) 아침 부동산 뉴스, 핵심만 짧게! 1. 오늘부터 주담대 변동금리 0.18%p 하락 -농협은행 최저 3.96% -추가 하락 계속될진 미지수 -전문가 “고정금리 다시 올린 곳 있어 상황 바뀔 수 있다” 2. 분담금 폭탄…강남 재건축 ‘휘청’ -압구정·개포 7억 이상 떨어져 -영끌족 몰린 상계주공 반토막 수준 -전문가 “재건축 시장 한동안 위축될 가능성 높다” 3. 재건축 호재에도 1기 신도시 집값↓ -1월 분당 등 경기권 하락폭 최대 -1·10 대책 효과 미미 4. 집값 하락폭 확대…전월세는 고공행진 -1월 전국주택가격동향조사 -매수 관망세…수도권 -0.18% 지방 -0.11% -서울 월세 25개구, 전세 23개구 상승 5. 오피스텔 거래 줄었지만 임대수익 ‘쏠쏠’ -거래량 2년 전 대비 반토.. 2024. 2. 16.
집 못사는 사람이 입에 달고 사는 말 집 못사는 사람이 입에 달고 사는 말 예산에 맞게 추천해줬을 때 1. 동네가 쫌... 2. 거긴 너무 구축이라... 3, 복도식이네...? 4. 학교가 너무 머네? 5. 거긴 역세권 아니잖아. 6. 상가랑 마트가 없어서 불편할 것 같은데. 7. 직장이랑 너무 먼 거 같은데... 8. 너무 오른거 아닌가...? 9. 안 오른 건 이유가 있는거 아니야....? 10. 떨어지면 어떡해? 11. 난 그냥 살 집 하나면 되는데 그게 없네... 12. (나중에 오르고 나면) 그때 더 세게 말해주지 그랬어. 모든게 핑계다. ㅎㅎ 2024. 2. 16.
보금자리론 대출자격 갈아타기 2024. 2. 16.
부동산이 주식보다 투자에 더 유리한 이유 (Ft_송희구 작가) 부동산이 주식보다 투자에 더 유리한 이유 (Ft_송희구 작가) 부동산은 필수재인 의식주의 하나인 '주'이다. 따라서 인간이 살아가는데 반드시 필요한 필수재이다 보니 항상 필요한 요소이다. 인구가 줄어감에 따라 아파트에 대한 수요도 감소할 것이다. 하지만 인구가 줄어듦에 따라 상급지와 하급지의 양극화는 더욱 심해질 것이다. 어차피 상급지 아파트는 구매할 수 있는 유효 수요가 한정되어 있다. 하지만 여유만 된다고 하면 이를 사고 싶어 하는 대기수요는 항상 넘쳐난다. 그렇다 보니 상급지 아파트의 가치는 인구 감소와 관계없이 더욱 상승할 것이고 인구 감소를 차지하는 대다수는 상급지로 가지 못하는 대기수요이고 이들은 어쩔 수 없이 중급지, 하급지에 살게 되는데 이들의 숫자가 줄어듦으로써.. 2024. 2. 16.
부동산으로 돈버는 사람들의 습관 [부동산으로 돈버는 사람들의 습관] 1. 부동산 소식에 귀를 연다 부동산 투자에 성공한 사람들은 새로운 부동산 소식에 귀를 기울입니다. 이들은 가장 흔하게 뉴스나 신문을 활용하는데요. 잘못된 정보가 있을 수 있으나 부동산 시장의 변화를 가장 빠르게 보여주기 때문에 뉴스와 신문을 통해 부동산 시장의 동향을 파악합니다. 추가로 이들은 부동산 서적, 단행본, 전문가들의 칼럼 등도 읽으며, 지식을 얻고 자신들에게 필요한 정보들을 습득하죠. 2. 머릿속에 지도를 그릴 수 있다 부동산 투자에 성공한 사람들에게 어느 지역의 부동산이 어떨 거 같냐는 질문을 던졌을 때, 아예 모른다고 답하는 사람은 없을 것입니다. 이 사람들은 여행을 가거나 새로운 지역을 방문할 때 도로, 주택의 형태 등의 주변의 부동산들을 살펴봅니다... 2024. 2. 16.
부동산 개발계획 찾는 꿀팁 부동산 지역분석 개발계획 찾는법 지역분석의 첫번째 내가 조사하고자 하는 지역이 앞으로 어떻게 발전될지 도시기본계획에 다 나와있답니다. 지자체에 따라 2035,2040 도시기본계획이 있으니 꼭 확인해서 도시발전의 큰 방향성을 알고 이에 따른 세부지역을 찾아보세요 도시기본계획 각 도시별로 앞으로의 개발계획을 담은 도시기본계획에는 지역에서 어디를 핵심으로 개발하는지 교통축은 어떻게 구성되어 있는지 큰 그림을 보고 세부지역을 바라봐야합니다. 도시계획은 어느 지역이든 장기적으로 마련되어 있어요! 도시기본계획에는? 교통망 계획을 통해 접근성이 좋아질 지역을 알 수 있어요. 발전축 계획으로 앞으로 커질 중심지를 알수있어요. 생활권계획으로 각 지역별 성장특색을 알 수 있어요. 도시기본계획 찾기 각 지역의 홈페이지에 있.. 2024. 2. 15.
뉴발란스 퍼플리 v2 뮬 신발 이랜드그룹 지주회사인 이랜드월드의 패션부문 매출이 5년 만에 3조원 수준을 회복했다. 이랜드월드는 지난해 패션부문에서 한국과 중국을 합해 매출 3조217억원을 거둔 것으로 집계됐다. 이랜드월드는 2016 사드배치에 따른 한한령으로 직격탄 및 코로나 19로 중국 패션 매출 은 2022년 1조1849 억원으로 쪼그라들었다. 절치부심하며 '반전'을 준비한 이랜드는 먼저 변화하는 패션 트렌드를 포착해 적절한 아이템을 내놓는 데 심혈 을 기울였고, 빅데이터팀을 꾸려 매 시즌 패션업계에서 화두로 떠오른 트렌드를 분석했다. 데이터 분석, 빠르게 트렌드 대응 '핫플' 현장 확인 후 테스트 생산 겨울철 '뮬 슈즈' 3만족 판매 대박 작년 4•다 통합 매출 3조 회복 뉴발란스 퍼플리 v2뉴발란스 퍼플리 v2 뉴발란스가 작.. 2024. 2. 15.
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