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야생 들소 야생 들소는 눈보라가 치면 피하지 않고 눈보라를 정면으로 헤 쳐 나간다. 이유는? 피하는것보다 헤쳐 나가는것이 생존에 유리 하다는걸 본능적으로 알기 때문이다. "우리 삶도 이와 같지 않을까?"헤쳐나갑시다. ^^ 2024. 2. 17.
걸림돌과 디딤돌 걸림돌과 디딤돌 산을 오르다 보면 발아래의 돌이 많다. 어떤 이는 돌부리에 걸려 넘어진다. 어떤 이는 돌부리를 밟고 산을 쉽게 올라간다. 이 돌을 걸림돌로 삼을 것이냐! 이 돌을 디딤돌로 삼을 것이냐! 2024. 2. 16.
해내면 그만 하루가 걸리든 한달이 걸리든 일년이 걸리든 결국 해내면 그만이다. 그러니 스스로의 능력을 의심하지 말고 묵묵히 본인의 길을 걸어가라. 포기할 필요도 서두를 필요도 없다. 불안해할 필요도 부러워할 필요도 없다. 노력하는 과정에서 때로는 돌부리에 걸려 넘어지기도, 호되게 실패하기도 하겠지만, 결국 그 경험들이 쌓이고 쌓여 '성공이라는 성과를 만들어준다. 그러니 절대 스스로를 의심하지 마라. 주변의 소음을 차단하고, 스스로에 대한 자기 확신으로 당신이 가고자 하는 방향을 향해 꿋꿋이 걸어가라. 결국 당신은 해낼 것이다. 2024. 2. 16.
당신의 성공을 가로막는 방해물 당신의 성공을 가로막는 방해물 1.오만함 오만한 사람은 질문보다 답변을 좋아한다. 늘 앞에 나서서 자신을 과시한다. 성장하는 사람은 드러내는 사람이 아니라 질문하고 배울 준비가 되어 있는 사람이다. 2.무지 무지한 사람들의 공통점은 '편견'을 갖고 있다는 것이다. 그리고 그 편견을 통해 세상을 바라본다. 타인의 업적을 운이 좋았다, 시기가 좋았다 등으로 평가절하한다. 3. 허영심 허영심이 많은 사람들은 지나치게 자신을 꾸민다. 타인의 눈에 자신이 좋아보이도록 만들기 위해 에너지를 낭비한다. 4. 불안 불안이 큰 사람들은 끊임없이 부정적인 결과를 상상한다. 집요하게 나쁜 상상들을 하기 때문에 그중 일부가 정말 현실로 일어난 것처럼 행동할 때도 있다. 5. 자기회의 스스로 능력이 부족하다고 생각하는 사람들이.. 2024. 2. 16.
2024년 2월 16일 금요일 부동산 주요 헤드라인 뉴스 2.16(금) 아침 부동산 뉴스, 핵심만 짧게! 1. 오늘부터 주담대 변동금리 0.18%p 하락 -농협은행 최저 3.96% -추가 하락 계속될진 미지수 -전문가 “고정금리 다시 올린 곳 있어 상황 바뀔 수 있다” 2. 분담금 폭탄…강남 재건축 ‘휘청’ -압구정·개포 7억 이상 떨어져 -영끌족 몰린 상계주공 반토막 수준 -전문가 “재건축 시장 한동안 위축될 가능성 높다” 3. 재건축 호재에도 1기 신도시 집값↓ -1월 분당 등 경기권 하락폭 최대 -1·10 대책 효과 미미 4. 집값 하락폭 확대…전월세는 고공행진 -1월 전국주택가격동향조사 -매수 관망세…수도권 -0.18% 지방 -0.11% -서울 월세 25개구, 전세 23개구 상승 5. 오피스텔 거래 줄었지만 임대수익 ‘쏠쏠’ -거래량 2년 전 대비 반토.. 2024. 2. 16.
집 못사는 사람이 입에 달고 사는 말 집 못사는 사람이 입에 달고 사는 말 예산에 맞게 추천해줬을 때 1. 동네가 쫌... 2. 거긴 너무 구축이라... 3, 복도식이네...? 4. 학교가 너무 머네? 5. 거긴 역세권 아니잖아. 6. 상가랑 마트가 없어서 불편할 것 같은데. 7. 직장이랑 너무 먼 거 같은데... 8. 너무 오른거 아닌가...? 9. 안 오른 건 이유가 있는거 아니야....? 10. 떨어지면 어떡해? 11. 난 그냥 살 집 하나면 되는데 그게 없네... 12. (나중에 오르고 나면) 그때 더 세게 말해주지 그랬어. 모든게 핑계다. ㅎㅎ 2024. 2. 16.
보금자리론 대출자격 갈아타기 2024. 2. 16.
부동산이 주식보다 투자에 더 유리한 이유 (Ft_송희구 작가) 부동산이 주식보다 투자에 더 유리한 이유 (Ft_송희구 작가) 부동산은 필수재인 의식주의 하나인 '주'이다. 따라서 인간이 살아가는데 반드시 필요한 필수재이다 보니 항상 필요한 요소이다. 인구가 줄어감에 따라 아파트에 대한 수요도 감소할 것이다. 하지만 인구가 줄어듦에 따라 상급지와 하급지의 양극화는 더욱 심해질 것이다. 어차피 상급지 아파트는 구매할 수 있는 유효 수요가 한정되어 있다. 하지만 여유만 된다고 하면 이를 사고 싶어 하는 대기수요는 항상 넘쳐난다. 그렇다 보니 상급지 아파트의 가치는 인구 감소와 관계없이 더욱 상승할 것이고 인구 감소를 차지하는 대다수는 상급지로 가지 못하는 대기수요이고 이들은 어쩔 수 없이 중급지, 하급지에 살게 되는데 이들의 숫자가 줄어듦으로써.. 2024. 2. 16.
부동산으로 돈버는 사람들의 습관 [부동산으로 돈버는 사람들의 습관] 1. 부동산 소식에 귀를 연다 부동산 투자에 성공한 사람들은 새로운 부동산 소식에 귀를 기울입니다. 이들은 가장 흔하게 뉴스나 신문을 활용하는데요. 잘못된 정보가 있을 수 있으나 부동산 시장의 변화를 가장 빠르게 보여주기 때문에 뉴스와 신문을 통해 부동산 시장의 동향을 파악합니다. 추가로 이들은 부동산 서적, 단행본, 전문가들의 칼럼 등도 읽으며, 지식을 얻고 자신들에게 필요한 정보들을 습득하죠. 2. 머릿속에 지도를 그릴 수 있다 부동산 투자에 성공한 사람들에게 어느 지역의 부동산이 어떨 거 같냐는 질문을 던졌을 때, 아예 모른다고 답하는 사람은 없을 것입니다. 이 사람들은 여행을 가거나 새로운 지역을 방문할 때 도로, 주택의 형태 등의 주변의 부동산들을 살펴봅니다... 2024. 2. 16.
부동산 개발계획 찾는 꿀팁 부동산 지역분석 개발계획 찾는법 지역분석의 첫번째 내가 조사하고자 하는 지역이 앞으로 어떻게 발전될지 도시기본계획에 다 나와있답니다. 지자체에 따라 2035,2040 도시기본계획이 있으니 꼭 확인해서 도시발전의 큰 방향성을 알고 이에 따른 세부지역을 찾아보세요 도시기본계획 각 도시별로 앞으로의 개발계획을 담은 도시기본계획에는 지역에서 어디를 핵심으로 개발하는지 교통축은 어떻게 구성되어 있는지 큰 그림을 보고 세부지역을 바라봐야합니다. 도시계획은 어느 지역이든 장기적으로 마련되어 있어요! 도시기본계획에는? 교통망 계획을 통해 접근성이 좋아질 지역을 알 수 있어요. 발전축 계획으로 앞으로 커질 중심지를 알수있어요. 생활권계획으로 각 지역별 성장특색을 알 수 있어요. 도시기본계획 찾기 각 지역의 홈페이지에 있.. 2024. 2. 15.
뉴발란스 퍼플리 v2 뮬 신발 이랜드그룹 지주회사인 이랜드월드의 패션부문 매출이 5년 만에 3조원 수준을 회복했다. 이랜드월드는 지난해 패션부문에서 한국과 중국을 합해 매출 3조217억원을 거둔 것으로 집계됐다. 이랜드월드는 2016 사드배치에 따른 한한령으로 직격탄 및 코로나 19로 중국 패션 매출 은 2022년 1조1849 억원으로 쪼그라들었다. 절치부심하며 '반전'을 준비한 이랜드는 먼저 변화하는 패션 트렌드를 포착해 적절한 아이템을 내놓는 데 심혈 을 기울였고, 빅데이터팀을 꾸려 매 시즌 패션업계에서 화두로 떠오른 트렌드를 분석했다. 데이터 분석, 빠르게 트렌드 대응 '핫플' 현장 확인 후 테스트 생산 겨울철 '뮬 슈즈' 3만족 판매 대박 작년 4•다 통합 매출 3조 회복 뉴발란스 퍼플리 v2뉴발란스 퍼플리 v2 뉴발란스가 작.. 2024. 2. 15.
권은비, 티팬티 섹시비키니 워터밤 사진 속 권은비는 끈 비키니를 입고 볼륨감 넘치는 몸매와 우월한 비율을 뽐냈다. 아울러 수준급의 실력을 뽐내며 수영하고 있는 모습이 담긴 영상도 공개했습니다. 권은비는 2018년 결성된 한일 합작 걸그룹 '아이즈원' 출신입니다. 지난해 여름 국내 음악 페스티벌 '워터밤(WATERBOMB)'을 통해 주목받았어요! 2022년 1월 발매한 '언더워터(Underwater)'가 역주행하는 인기를 끌기도 했구요. 섹시비키니 권은비 섹시비키니 권은비 이쯤되니 비키니에 대해 궁금증이 생겨 찾아보았어요! 비키니가 어떻게 탄생되었는지 알아볼까요? 고고씽!! 비키니(Bikini) 수영복'의 역사와 종류 1. 비키니(Bikini)의 역사 여성의 아름다움을 가장 잘 드러내면서 한편으로는 성적인 요소가 강하여 보수적인 사고를 가.. 2024. 2. 15.
공동주택관리 매뉴얼 공동주택 갈등 해결법 공동주택에선 이웃간 에티켓 지킴이 중요한데요. 공동주택에서 분쟁이 발생할 경우 어떻게 대처해야 할까요? 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회에 도움을 요청하세요! 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회 공동주택에서 관리실과 입주자 또는 입주자 사이에서 발생하는 분쟁을 법적 소송까지 가지 않고 공정하게 해결 할 수 있는 곳 진행 절차 위원회의 조정으로 해결하면 소송에 의한 판결보다 더 좋은 점은 무엇일까요?분쟁 조정 신청 수수료 만 원 이면 됩니다. 오늘은 공동주택 분쟁 대처법에 대해 소개해드렸는데요. 분쟁 발생 시 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회에 도움을 요청하세요! 더불어 사는 세상, 이웃과 함께 행복한 우리집 만들어요! 2024. 2. 15.
등기부등본 보는법 등기부등본에서 보이면 위험한 단어들 총정리 표제부 근린생활시설 • 건물 용도가 근린생활시설로 표기되었다면 주거용 건물이 아니라는 의미임 '공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설로 표기되었다면 큰 문제는 없음 -> 주상복합 • 그러나 건물에 따라 전세보증보험 가입이 불가능한 경우가 있으니 반드시 물어봐야 함 갑구 가등기 • 가등기가 표기되어있다면, 집주인이 바뀔 수 있다는 의미! 정확한 소유자를 파악해야 함 • 소유권이전 담보가등기 -> 돈을 빌려준 다음 못 갚으면 집을 가져가겠다고 약속한 것 • 임대인이 바뀔 날짜를 정확하게 안알려주고 어물쩡 넘어가려고 한다면 거르는 것을 추천 압류/가압류 .집주인이 빚을 갚지 않아서 집을 마음대로 처분하지 못하게 채권자가 걸어둔 것 • 가압류 표기된 집은 경매로 넘어갔을.. 2024. 2. 15.
내 의료보험종류 번호 확인하는 방법 신입 어린이집, 유치원, 학교 등 입학에 필요한 서류 중 의료보험 종류, 의료보험 번호, 기관기호가 뭐지? 건강보험증이 있었던 것 같은데 어디로 갔는지 도저히 알 길이 없었는데, 다행히 인터넷으로 간단하 게 확인할 수 있었어요. 국민건강보험 사이트에 들 어가서 민원 여기요-개인 민원-자격조회- 자격사항을 확인하시면 됩니다. 공인인증서 로그인하면 금방 해결할 수 있더라고요. 간단히 확인하는 방법 일려드릴께요! 1. 2. 3. 4.여기서 의료보험 번호가 건강보험증 번호이고 의료 보험 종류는 사업장/ 가입자 구분으로 확인하시면 됩니다. 마지막으로 기관기호는 소속 지사를 말해요. 2024. 2. 14.
고스톱이 주는 인생 교훈 10가지 ❤ 고스톱이 주는 인생 교훈 10가지 ❤ ㅤ 1. 낙장불입 인생에서 한 번 실수가 얼마나 크나큰 결과를 초래하는지, 인과응보에 대해 깨우치게 한다. ㅤ 2. 비풍초똥팔삼 살면서 무엇인가를 포기해야 할 때 우선순위를 가르침으로써 위기상황을 극복해 나가는 과정을 가르친다. ㅤ 3. 밤일낮장 인생에서는 밤에 해야 할 일과 낮에 해야 할 일이 정해져 있으므로 모든 일은 때에 맞추어 해야 함을 가르친다. ㅤ 4. 광박 인생은 결국 힘 있는 놈이 이긴다는 무서운 사실을 가르침으로써 광이 결국은 힘이라는 사실을 깨우치게 해서 최소한 광 하나는 가지고 있어야 인생에서 실패하지 않음을 깨우치게 한다. ㅤ 5. 피박 쓸데없는 피가 고스톱에서 얼마나 중요한지를 깨우치게 해서 사소한 것이라도 결코 소홀히 보지 않도록 한다. .. 2024. 2. 14.
지방 4개 대도시권도 x-TX 추진 지방에서도 부산-울산-경남, 대구-경북, 대전-세종-충청, 광주-전남 총 4개 대도시권에 광역급행철도(’x-TX’ 프로젝트)를 추진 올해부터 본격적인 GTX 시대를 열겠다”면서 A·B·C선 연장을 신속 추진하고 D(인천-김포-남양주-원주), E(인천-서울 강북-구리-남양주), F(수도권 순환선) 노선 사업은 국가철도망 계획에 먼저 반영해 동시에 추진 GTX A선은 평택, B선은 춘천, C선은 북쪽으로 동두천, 남쪽으로 천안·아산까지 연장할 것”이라고 했다. 이어 “D·E·F 3개선은 국가철도망계획에 먼저 반영해 동시에 추진 A선부터 F선까지 전부 완공되면 수도권에서 서울 도심까지 30분 대로 다닐 수 있게 된다 윤 대통령은 이와 함께 “수도권 순환고속도로, 경부고속도로, 경인고속도로 등 지하고속도로 사업.. 2024. 2. 14.
Bloomberg News, 02/13 [Bloomberg News, 02/13] 1. 뉴욕연은 설문조사서 美 3년 기대 인플레이션 11년래 최저 뉴욕 연은의 월간 설문조사 결과 미국 소비자들의 중기 기대 인플레이션이 기록이 시작된 2013년 이래 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타남. 소비자들의 향후 3년 뒤 기대 인플레이션은 1월 2.35%로 하락했고, 1년과 5년 후 기대 인플레이션은 중앙값 기준 각각 3%와 2.5%로 이전치와 거의 변동이 없었음. 이번 지표는 금리 인하를 단행하기에 앞서 인플레이션이 목표치인 2% 부근에서 유지될 것이라는 전망에 보다 확신이 필요한 연준 위원들에게 안도감을 줄 수 있음. 현지시간 화요일 오전 발표될 1월 소비자물가지수(CPI) 상승률은 전년비 2.9%로 이전치 3.4%에 비해 크게 후퇴할 것으로 보이며,.. 2024. 2. 13.
서울에서 가장 비싼 최고가 주택 탑 3 2021년부터 지난해까지 3년 연속 서울에서 가장 비싸게 거래된 단지 서울 용산구 한남동 ‘장학파르크한남’ 전용면적 268A㎡가 지난해 8월 180억원에 거래됐다. 장학파르크한남은 2021년 12월 전용 268B㎡가 120억원, 2022년 4월 전용 268A㎡가 135억원에 손바뀜된 바 있다. 두 거래 모두 그 해 서울에서 가장 가격이 높았다. \2020년 최고가였던 한남더힐(전용면적 240㎡, 77억5000만원)을 가볍게 제쳤다. 장학파르크한남은 장학건설이 지난 2020년 6월 준공한 총 17가구짜리 소규모 아파트 단지다. 전용 281~325㎡ 등 대형 평수로만 구성되어 있고, 사생활 보호에 용이하고 단지 내에서 막힘 없는 한강 조망이 가능한 것으로 알려져 있다. 이 때문에 연예인과 기업가 등이 주로 .. 2024. 2. 6.
노후계획도시 특별법 분당신도시 재정비 추진방안 2024. 2. 4.
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