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머스크 뉴럴링크 인간 뇌에 첫 이식 일론 머스크 테슬라 최고경영자 자신의 소셜미디어 X(옛 트위터)에 “뉴럴링크가 어제 뇌 임플란트를 이식한 첫 환자가 탄생했고, 잘 회복하고 있다. 뉴럴링크의 첫 제품은 텔레파시”라며 “생각만으로 휴대전화나 컴퓨터는 물론이고 거의 모든 기기를 제어할 수 있다”고 글을 올렸다. 이와 함께 “스티븐 호킹이 고속 타이피스트(타자 치는 직업을 가진 사람)나 경매인보다 더 빠르게 의사 소통하는 것을 상상해 보라”고 덧붙였다. 뉴럴링크는 머스크가 2016년 창업한 뇌신경과학 스타트업으로, 사람의 뇌에 이식해 생각을 읽을 수 있는 ‘뇌 임플란트’ 제품을 개발하고 있다. 뉴럴링크는 지난해 5월 미국 식품의약국(FDA)으로부터 뇌 임플란트에 대한 임상 시험을 승인받았다. 이후 9월부터 임상시험 참가자를 모집했고, 약 5개.. 2024. 1. 31.
뉴욕 3대증시 추이 2023년 1월~2024년 1월 2024. 1. 31.
자양4동 57의 90 신통합기획 선정 3000가구 조성 서울 광진구 자양동 뚝섬한강공원 인근이 신속통합기획 재개발을 통해 50층 내외 약 2950가구의 아파트 당지로 탈바꿈한다. 기존에 1종, 2동(7층), 3종 등으로 혼재된 구역은 3종 일반주거지역으로 상향하고 유연한 층수 계획을 적용해 열린 통경축을 확보할 수 있게 됐다. 인근 성수전략정비구역과 더불어 자양~성수 일대 스카이라인의 대대적 변화가 예상된다. 2024. 1. 31.
지구 매년 더워진다는데 왜 이렇게 춥죠? 미국 중서부 체감온도가 영하 57도까지 수직 하강하는 등 북극 한파가 미국에 몰아쳤습니다. 기후 변화로 인해 지난해는 지구 온도가 산업화 이전 기준보다 1.48도 높아졌다는데, 왜 지구 온난화가 발생하고 있다는데 겨울 추위는 더욱 혹독해질까요? 15일(현지시간) 미국 CNN 방송에 따르면 일부 과학자들은 북극의 온난화로 인해 극한의 찬 공기가 남쪽으로 밀려올 가능성이 높아지기에 혹한이 발생하는 것일 수도 있다고 설명합니다. 지구의 날씨는 대기 상공에서 왼쪽에서 오른쪽으로 빠르게 움직이는 공기의 물결인 제트기류의 영향을 많이 받습니다. 제트기류가 남쪽으로 흔들리면 찬 북극 공기를 북미, 유럽, 아시아로 밀어낼 수 있죠. 북쪽으로 후퇴하면 따뜻한 공기도 더 북쪽으로 밀려납니다. 이로 인해 지난 1월 유럽에는.. 2024. 1. 30.
24년 1월 28일 부동산 주요뉴스 24년 1월 28일 부동산 주요뉴스 여주시, GTX-D 노선에 여주역 포함 발표 https://v.daum.net/v/20240127210058212 '평당 1억' 넘어도 완판…"오늘 가장 싸다" 고분양가에 한숨 푹푹 https://v.daum.net/v/20240128060038950 미분양 무덤에서 이젠 ‘PF 사태 진앙지’로 ...대구의 눈물 https://v.daum.net/v/20240128060056965 "언제쯤 입주하나요"…사전청약 3곳 중 1곳 사업 지연 https://v.daum.net/v/20240128060027928 조합 vs 시공사 '공사비 충돌' 줄어들까 https://v.daum.net/v/20240128050508674 포스코이앤씨, `부산 재개발 최대어` 촉진2-1구역 품.. 2024. 1. 28.
부자들은 '이 습관'을 무조건 피한다 부자들은 '이 습관'을 무조건 피한다. 사람들은 '부자'라고 하면 명품 차를 타고 명품 옷을 입으며, 남부럽지 않은 풍족한 생활을 하는 사람들을 상상한다. 부자가 되기 위해선 부자의 삶을 따라해야 한다고 생각하고, 그들이 어떻게 돈을 벌고 어떻게 돈을 쓰는지 관심을 가지며 그들의 인생을 따라가야 한다고 믿는다. 하지만 이것은 완전히 잘못된 생각이다. 부자가 되기 위해서 반드시 해야 하는 것은 부자의 삶을 따라하는 것이 아니라 가난한 사람의 삶을 따라하지 않는 것이다. 진짜 부자들이 피하는 가난한 사람들의 습관은 바로 '비교심리'와 '주변인식'이다. 누군가 가지고 있는 멋진 차, 멋진 옷, 멋진 물건이 있으면 나도 가져야만 뒤쳐지지 않는 것처럼 느끼는 '비교심리' 값나가는 것들로 스스로를 치장하지 않으면 .. 2024. 1. 27.
유독 부자들 집에서만 보인다는 물건 3가지 유독 부자들 집에서만 보인다는 물건 3가지 안녕하세요. 정리 공간 컨설턴트 정희숙입니다. 10년 넘게 5,000가구를 돌아다니다 보니 자연스레 눈에 보이는 것이 있습니다. 바로, 부자들의 집과 그렇지 않은 집의 차이입니다. 특히 집 안에 들인 물건이 그랬죠. 부자들의 집에선 너무 흔하게 보였던 것들이 그렇지 않은 집에선 잘 보이지 않았거든요. 곰곰이 생각해보니 결국 '이 물건'이 부자로 만들어 준 게 아닌가 싶더라고요. 보통 이렇게 말하면 고급 가구나 값비싼 그림이겠거니 생각하실 수 있는데, 아니에요. 그럼, 부자들의 특별한 물건 3가지를 소개해 볼게요! 첫 번째, 생화 '집의 심장'이라 불리는 거실에 생화를 두면 가족들에게 생기를 불어다 주고 밝은 에너지를 전달해 줍니다. 하지만 생화는 시들지 않게 매.. 2024. 1. 27.
실거주 의무 3년 유예 수혜단지 여기! 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무가 최초 입주 가능일에서 3년간 유예될 전망입니다. 잔금을 마련하지 못해 발을 동동 구르던 전국 5만여 가구의 입주 예정자가 일단 전세를 한 차례 놓을 시간을 벌게 되었습니다. 오는 6월 집들이하는 서울 강동헤리티지자이(1299가구), 11월 입주를 앞둔 강동구 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공·1만2032가구)과 내년 3월 입주할 성북구(2840가구) 등이 대표적입니다. 실거주 의무가 시작되는 시점을 현행 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 가능일로부터 3년 이내’로 바꾸는 쪽으로 주택법을 개정할 계획이라고 합니다. 정부는 지난해 ‘1·3 부동산대책’을 통해 수도권 분양가 상한제 아파트에 적용하는 실거주 의무를 폐지하겠다고 발표했지만, 그러나 민주당이 법 개정에 반대하면서.. 2024. 1. 26.
구글 애드센스 PIN번호 등록 1. AdSense 계정에 로그인합니다. 2. 결제'로 이동한 후 '인증 확인'으로 이동합니다. 3. PIN을 입력한 후 '제출'을 클릭합니다. 자세한 안내는 여기에서 확인할 수 있습니다. http://g.co/AdSensePIN 2024. 1. 26.
세법 개정안 살펴보기 세법 개정안 살펴보기 2023년 세법개정 후속 시행령 개정안 발표 2023년 2월 공포•시행 1. 다주택자가 조정대상지역 주택 양도시 양도소득세 중과 배제 1년 연장 (소득령) - 양도소득세 중과'를 배제하는 기한을 '24.5.9.에서 '25.5.9까지로 1년 연장 *중과세율 : (2주택) 기본세율+20%p, (3주택) 기본세율+30%p 2. 소형 신축주택 및 지방 준공 후 미분양 주택에 대한 양도세•종부세 중과배제 (소득령•종부령) - 주택공급 및 시장안정 지원을 위해 향후 2년간('24.1.10~25.12.31) 취득한 소형 신축주 택(아파트 제외) 및 비수도권 준공 후 미분양 주택을 주택수 산입에서 제외하여 양도세•종부세 중과배제 ① 소형 신축주택 / 아파트제외 면적:전용 60m이하, 취득가액:수도.. 2024. 1. 26.
재건축 재개발 1기 신도시 재건축이란? 30년 된 아파트를 부수고, 새 아파트를 짓는 과정 1. 연식 올해가 2024년, 30년 전인 1994년 지어진 아파트! 1기 신도시! 70년대 -1기 신도시 : 여의도 80년대 0기 신도시 : 개포, 고덕, 상계, 목동, 압구정 90년대 1기 신도시 : 성남-분당, 고양-일산, 안양-평촌, 군포-산본, 부천-중동 + 1기 신도시 이주수요를 받아줄 곳 확인(전세가 상승) 헬리로 - 하남 둔촌주공 - 고래힐 +제일 먼저 하는 놈이 장땡! 1호에 관심가져라!(선도지구) : 일산, 분당 *선도지구 지정을 위한 평가항목 : 주민 참여도, 노후도 및 주민 불편, 주변지역에서의 확산 가능성, 대규모 이주 수요 고려 일산 분당 -선도지구 지정은 성남시장이 국토교통부 장관과 협의 후 지방위원회 심의 거쳐 .. 2024. 1. 26.
2024년 정부정책 파헤쳐 돈벌어 보자! 과거 규제/완화 정책 살펴보기! 완화정책 살펴보기! - 빠르게 실행 1. 2013년 8월 31일 한시적 취득세 감면!! 2. 2013년 12월 31일 까지 계약한 물건 양도세 면제!! 3. 2014년 12월 23일 민간택지 상한제 탄력적용...초과이익환수 3년 유예 -분양권 시장 핫태핫태!! 규제정책 살펴보기! 1. 2016년 11월 3일 -청약규제 시작 -조정대상지역 생김 : 1순위 조건이 까다로워져서 부적격이 많이 나옴 -서울 무순위 줍줍 핫태핫태!! 2. 2018년 8월 2일 -2018년 4월 1일 전까지 임대등록해라! -강제보유로 더 오름(8년 동안 못파니까!) -서울을 사수하라! 3. 분양가상한제 -로또 분양시대가 온다. 정부가 부동산 정책을 내는 이유? 외면 : 부동산 시장 안정화 내면 : 정.. 2024. 1. 26.
지금 위로가 필요하다면 지금 위로가 필요하다면 꼭 읽어보세요! 너무 심각하게 살 필요 없다 매사에 비장하게 임하면 사람이 예민해지고 불안해진다 사소한 일에 날카롭게 반응하지말고 무던히 묵묵히 내 길을 천천히 가면 된다. 겨울은 그냥 겨울이 아니다 나무들이 수만 개 봄꽃이 될 나뭇가지에 기운을 주려고 에너지를 모으는 것처럼 우리도 움츠러들어있는 것이 아닌 꽃을 피우기 위한 시간을 자는 중이다. 누군가 나를 열심히 깎아 내린다면 나는 열렬히 고마워할 것이다 나를 조각해주는 그 덕분에 한 발 더 나아갈 수 있기에 사실 모든 게 완벽할 수는 없다 딱 하나에만 간절하자 다른 자잘한 것들에 너무 힘쓰지 말자. 타인의 시선에 너무 상처받거나 갇혀 살지 않기를 오늘의 내가 나에게 가장 당당하고 솔직한 모습이기를 때로는 이기적이어도 좋다 남을.. 2024. 1. 26.
24년 1월 26일 부동산 주요뉴스 24년 1월 26일 부동산 주요뉴스 "우리 동네 GTX 지난다"…교통 호재에 부동산 '들썩' https://v.daum.net/v/20240126060046472 "우리 동네 GTX 지난다"…교통 호재에 부동산 '들썩'[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 정부가 '수도권 출퇴근 30분 시대'를 위해 약 134조원을 집중 투자한다. 수도권을 비롯해 강원, 충청까지 연결하겠다는 구상인데, 철길이 놓이는 지역마다 부동산 시v.daum.net 청약시장에 불어닥친 한파 속 '나홀로' 뜨거운 검단 https://v.daum.net/v/20240126050027788 청약시장에 불어닥친 한파 속 '나홀로' 뜨거운 검단[아이뉴스24 이수현 기자] 치솟은 분양가에 청약 시장이 얼어붙었다. 다만 서울 지하철 5호선 연장선 호재.. 2024. 1. 26.
TESLA 4Q23 실적발표 요약 🌎 TESLA 4Q23 실적발표 요약 ◆ 가격인하발 저마진 지속 매출액 25,167 (YoY 3%) 매출총이익 4,438 (YoY -23% / GPM 17.6%) 영업이익 2,064 (YoY -47% / OPM 8.2%) 당기순이익 7,943 (YoY 114% / NPM 31.6%) (*이연법인세 관련 일회성 비현금혜택) ◆ 이익 플러스 요인 ① 대당원가 감소 (4Q23 $36,000) ② 에너지부문 및 서비스/기타부분 GPM 개선 ③ 차량 판매량 증가 ◆ 이익 마이너스 요인 ① 차량 ASP 감소 (YoY -18%) ② AI, R&D, 사이버트럭로 영업비용 증가 ③ FSD 매출인식 YoY 감소 ◆ 어닝콜 하이라이트 ① 저가모델: Next Gen 2025년말 생산시작 (기가텍사스에서, 추후 기가멕시코) ②.. 2024. 1. 26.
부자 아빠가 아들 딸에게 알려주는 ”부자가 되려면 꼭 해야 할 것“ 부자아빠가 아들딸에게 알려주는 "부자가 되려면 꼭 해야 할 것!" 1. 네가 원하는 것을 가진 사람을 축복하라. 2. 겉모습을 흉내내지 말고 마인드를 배워라. 3. 정확한 날짜로 계획을 세워라. 4. 돈을 담는 그릇을 가져라. 5. 곁에 아무나 두지 마라. 6. 대접받고자 하는 대로 남을 대접하라. 7. 남이 잘되면 나는 더 잘된다는 생각을 가져라. "네가 원하는 것을 가진 사람을 축복하라"'부자는 탐욕스럽다, 부자는 죄인이다' 말하며 자신에게 돈에 대한 나쁜 개념을 심지 마라. 건전한 방법으로 부자가 된 사람도 많다. 잘 된 사람을 조롱하거나 흠을 잡아서 자기 수준으로 끌어내리는 사람은 성공할 수 없다. "겉모습을 흉내내지 말고 마인드를 배워라" 예를 들어, '미라클 모닝'이 유행하며 새벽에 일찍 일어.. 2024. 1. 25.
HUNTER, 임직원 FAMILY SALE [HUNTER, 임직원 FAMILY SALE] ▶행사 일정 (4일간) 1.25(목) 10AM - 1.29(월) 10AM ▶입장 링크 bit.ly/3Sp9xSE ▶입장 코드 FS202401 ▶패밀리세일 브랜드 헌터 부츠/헌터 어패럴/헌터 액세서리/팔라디움/콜마르/파잘/크록스/하바이아나스 등 2024. 1. 25.
JW중외제약 그룹. 설명절 FAMILY빅세일 [1년에 단 3번! JW중외제약 그룹. 설명절 FAMILY빅세일 🎁] ● 기간 : 01/22 ~ 02/05 ● 설맞이 건강 선물세트 등 최대 81% ● 접속링크 (PC) https://m.site.naver.com/1imgj (모바일) https://m.site.naver.com/1imHZ 입장 시 인증 코드 : jwon2024 ● 유의사항 : 1. 오후 1시 전 까지 주문 시 당일 출고 됩니다. 2. 설 택배량 증가로 인하여 일부지역에 따라 배송일정이 지연될 수 있습니다. 3. 본 행사는 임직원가족 및 관계사 지인 등 만을 위한 비공개 행사이므로 인증 코드 확인 후 입장 가능합니다. 4. 구매자의 재판매 등 행위 적발 시에는 사전 연락없이 주문이 취소될 수 있습니다. 2024. 1. 25.
내일로 기차여행 총정리+ 여행코스 추천까지!! 내일로기차여행 총정리 #간단정리 *내일로란? 기차로 자유롭게 여행할 수 있는 국내 철도여행패스 - 이용대상: 전 국민 누구나(나이 제한X) - 이용기간: 연중운영(명절 대수송기간 제외) - 유효기간내 3일 직접 선택할 수 있는 선택 3일권' 신설 - KTX와 일반열차의 좌석 무료지정가능 #패스권&가격 연속7일권 연속된 7일에 걸쳐 사용 가능한 열차표 >> 일반: 110,000원 2> 청년(만 29세 이하) 80,000원 2> KTX: 1일 1회, 유효기간(7일) 내 2회 / 일반. 1일2회 선택 3일권 유효기간(7일) 내 날짜를 선택해 총 3일 사용 가능한 열차표 >> 일반: 100,000원 >> 청년(만 29세 이하): 70,000원 > KTX: 1일 1회, 유효기간(7일) 내 2회 / 일반: 1일 2.. 2024. 1. 25.
전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 유의사항 전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 유의사항 국토교통부 한국부동산원 2024. 1. 25.
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