본문 바로가기
반응형

분류 전체보기311

세법 개정안 살펴보기 세법 개정안 살펴보기 2023년 세법개정 후속 시행령 개정안 발표 2023년 2월 공포•시행 1. 다주택자가 조정대상지역 주택 양도시 양도소득세 중과 배제 1년 연장 (소득령) - 양도소득세 중과'를 배제하는 기한을 '24.5.9.에서 '25.5.9까지로 1년 연장 *중과세율 : (2주택) 기본세율+20%p, (3주택) 기본세율+30%p 2. 소형 신축주택 및 지방 준공 후 미분양 주택에 대한 양도세•종부세 중과배제 (소득령•종부령) - 주택공급 및 시장안정 지원을 위해 향후 2년간('24.1.10~25.12.31) 취득한 소형 신축주 택(아파트 제외) 및 비수도권 준공 후 미분양 주택을 주택수 산입에서 제외하여 양도세•종부세 중과배제 ① 소형 신축주택 / 아파트제외 면적:전용 60m이하, 취득가액:수도.. 2024. 1. 26.
재건축 재개발 1기 신도시 재건축이란? 30년 된 아파트를 부수고, 새 아파트를 짓는 과정 1. 연식 올해가 2024년, 30년 전인 1994년 지어진 아파트! 1기 신도시! 70년대 -1기 신도시 : 여의도 80년대 0기 신도시 : 개포, 고덕, 상계, 목동, 압구정 90년대 1기 신도시 : 성남-분당, 고양-일산, 안양-평촌, 군포-산본, 부천-중동 + 1기 신도시 이주수요를 받아줄 곳 확인(전세가 상승) 헬리로 - 하남 둔촌주공 - 고래힐 +제일 먼저 하는 놈이 장땡! 1호에 관심가져라!(선도지구) : 일산, 분당 *선도지구 지정을 위한 평가항목 : 주민 참여도, 노후도 및 주민 불편, 주변지역에서의 확산 가능성, 대규모 이주 수요 고려 일산 분당 -선도지구 지정은 성남시장이 국토교통부 장관과 협의 후 지방위원회 심의 거쳐 .. 2024. 1. 26.
2024년 정부정책 파헤쳐 돈벌어 보자! 과거 규제/완화 정책 살펴보기! 완화정책 살펴보기! - 빠르게 실행 1. 2013년 8월 31일 한시적 취득세 감면!! 2. 2013년 12월 31일 까지 계약한 물건 양도세 면제!! 3. 2014년 12월 23일 민간택지 상한제 탄력적용...초과이익환수 3년 유예 -분양권 시장 핫태핫태!! 규제정책 살펴보기! 1. 2016년 11월 3일 -청약규제 시작 -조정대상지역 생김 : 1순위 조건이 까다로워져서 부적격이 많이 나옴 -서울 무순위 줍줍 핫태핫태!! 2. 2018년 8월 2일 -2018년 4월 1일 전까지 임대등록해라! -강제보유로 더 오름(8년 동안 못파니까!) -서울을 사수하라! 3. 분양가상한제 -로또 분양시대가 온다. 정부가 부동산 정책을 내는 이유? 외면 : 부동산 시장 안정화 내면 : 정.. 2024. 1. 26.
지금 위로가 필요하다면 지금 위로가 필요하다면 꼭 읽어보세요! 너무 심각하게 살 필요 없다 매사에 비장하게 임하면 사람이 예민해지고 불안해진다 사소한 일에 날카롭게 반응하지말고 무던히 묵묵히 내 길을 천천히 가면 된다. 겨울은 그냥 겨울이 아니다 나무들이 수만 개 봄꽃이 될 나뭇가지에 기운을 주려고 에너지를 모으는 것처럼 우리도 움츠러들어있는 것이 아닌 꽃을 피우기 위한 시간을 자는 중이다. 누군가 나를 열심히 깎아 내린다면 나는 열렬히 고마워할 것이다 나를 조각해주는 그 덕분에 한 발 더 나아갈 수 있기에 사실 모든 게 완벽할 수는 없다 딱 하나에만 간절하자 다른 자잘한 것들에 너무 힘쓰지 말자. 타인의 시선에 너무 상처받거나 갇혀 살지 않기를 오늘의 내가 나에게 가장 당당하고 솔직한 모습이기를 때로는 이기적이어도 좋다 남을.. 2024. 1. 26.
24년 1월 26일 부동산 주요뉴스 24년 1월 26일 부동산 주요뉴스 "우리 동네 GTX 지난다"…교통 호재에 부동산 '들썩' https://v.daum.net/v/20240126060046472 "우리 동네 GTX 지난다"…교통 호재에 부동산 '들썩'[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 정부가 '수도권 출퇴근 30분 시대'를 위해 약 134조원을 집중 투자한다. 수도권을 비롯해 강원, 충청까지 연결하겠다는 구상인데, 철길이 놓이는 지역마다 부동산 시v.daum.net 청약시장에 불어닥친 한파 속 '나홀로' 뜨거운 검단 https://v.daum.net/v/20240126050027788 청약시장에 불어닥친 한파 속 '나홀로' 뜨거운 검단[아이뉴스24 이수현 기자] 치솟은 분양가에 청약 시장이 얼어붙었다. 다만 서울 지하철 5호선 연장선 호재.. 2024. 1. 26.
TESLA 4Q23 실적발표 요약 🌎 TESLA 4Q23 실적발표 요약 ◆ 가격인하발 저마진 지속 매출액 25,167 (YoY 3%) 매출총이익 4,438 (YoY -23% / GPM 17.6%) 영업이익 2,064 (YoY -47% / OPM 8.2%) 당기순이익 7,943 (YoY 114% / NPM 31.6%) (*이연법인세 관련 일회성 비현금혜택) ◆ 이익 플러스 요인 ① 대당원가 감소 (4Q23 $36,000) ② 에너지부문 및 서비스/기타부분 GPM 개선 ③ 차량 판매량 증가 ◆ 이익 마이너스 요인 ① 차량 ASP 감소 (YoY -18%) ② AI, R&D, 사이버트럭로 영업비용 증가 ③ FSD 매출인식 YoY 감소 ◆ 어닝콜 하이라이트 ① 저가모델: Next Gen 2025년말 생산시작 (기가텍사스에서, 추후 기가멕시코) ②.. 2024. 1. 26.
부자 아빠가 아들 딸에게 알려주는 ”부자가 되려면 꼭 해야 할 것“ 부자아빠가 아들딸에게 알려주는 "부자가 되려면 꼭 해야 할 것!" 1. 네가 원하는 것을 가진 사람을 축복하라. 2. 겉모습을 흉내내지 말고 마인드를 배워라. 3. 정확한 날짜로 계획을 세워라. 4. 돈을 담는 그릇을 가져라. 5. 곁에 아무나 두지 마라. 6. 대접받고자 하는 대로 남을 대접하라. 7. 남이 잘되면 나는 더 잘된다는 생각을 가져라. "네가 원하는 것을 가진 사람을 축복하라"'부자는 탐욕스럽다, 부자는 죄인이다' 말하며 자신에게 돈에 대한 나쁜 개념을 심지 마라. 건전한 방법으로 부자가 된 사람도 많다. 잘 된 사람을 조롱하거나 흠을 잡아서 자기 수준으로 끌어내리는 사람은 성공할 수 없다. "겉모습을 흉내내지 말고 마인드를 배워라" 예를 들어, '미라클 모닝'이 유행하며 새벽에 일찍 일어.. 2024. 1. 25.
HUNTER, 임직원 FAMILY SALE [HUNTER, 임직원 FAMILY SALE] ▶행사 일정 (4일간) 1.25(목) 10AM - 1.29(월) 10AM ▶입장 링크 bit.ly/3Sp9xSE ▶입장 코드 FS202401 ▶패밀리세일 브랜드 헌터 부츠/헌터 어패럴/헌터 액세서리/팔라디움/콜마르/파잘/크록스/하바이아나스 등 2024. 1. 25.
JW중외제약 그룹. 설명절 FAMILY빅세일 [1년에 단 3번! JW중외제약 그룹. 설명절 FAMILY빅세일 🎁] ● 기간 : 01/22 ~ 02/05 ● 설맞이 건강 선물세트 등 최대 81% ● 접속링크 (PC) https://m.site.naver.com/1imgj (모바일) https://m.site.naver.com/1imHZ 입장 시 인증 코드 : jwon2024 ● 유의사항 : 1. 오후 1시 전 까지 주문 시 당일 출고 됩니다. 2. 설 택배량 증가로 인하여 일부지역에 따라 배송일정이 지연될 수 있습니다. 3. 본 행사는 임직원가족 및 관계사 지인 등 만을 위한 비공개 행사이므로 인증 코드 확인 후 입장 가능합니다. 4. 구매자의 재판매 등 행위 적발 시에는 사전 연락없이 주문이 취소될 수 있습니다. 2024. 1. 25.
내일로 기차여행 총정리+ 여행코스 추천까지!! 내일로기차여행 총정리 #간단정리 *내일로란? 기차로 자유롭게 여행할 수 있는 국내 철도여행패스 - 이용대상: 전 국민 누구나(나이 제한X) - 이용기간: 연중운영(명절 대수송기간 제외) - 유효기간내 3일 직접 선택할 수 있는 선택 3일권' 신설 - KTX와 일반열차의 좌석 무료지정가능 #패스권&가격 연속7일권 연속된 7일에 걸쳐 사용 가능한 열차표 >> 일반: 110,000원 2> 청년(만 29세 이하) 80,000원 2> KTX: 1일 1회, 유효기간(7일) 내 2회 / 일반. 1일2회 선택 3일권 유효기간(7일) 내 날짜를 선택해 총 3일 사용 가능한 열차표 >> 일반: 100,000원 >> 청년(만 29세 이하): 70,000원 > KTX: 1일 1회, 유효기간(7일) 내 2회 / 일반: 1일 2.. 2024. 1. 25.
전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 유의사항 전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 유의사항 국토교통부 한국부동산원 2024. 1. 25.
밸류맵 4 분기 거래 동향 보고서 기존상업업무시장 문제인식 개별 거래의 특수성이 강하게 나타나는 상업업무 부동산시장은 인근 부동산과 유사한 행태를 보이 는 주거용부동산에비해정확한가격흐름을파악하기어렵다는문제가있어왔음. 에제가격이파안을위한사용되는거리트 다가거래가지방의적들의강정말박이다 위한 지표로사용되기에는한계가있음. 가격단위가높아시장상황에따라분기별평균거래량이 1건에도못미치는지역이존재할뿐아니 라반복거래빈도가적어시세추정이어려움. 이같은문제로지금까지는시계열적시세추정모형이 없었음. 문제해결 이 같은어려움을극복하기위해서울시상업업무시장을대상으로다중회귀가격모형함수에기초 한밸류맵가격모형함수를활용, 이동평균선기법을활용한별도의시세추정모형을개발함. 밸류맵시세모형은단기가격흐름과장기가격흐름을 구분해마치 주가처럼분석대상지역의상업 업무시설이어떠한가격흐름대로이동하는지를.. 2024. 1. 25.
23년 전국 지가 상승(국토부) ’23년 연간 전국 지가 0.82% 상승 - ’08년(연간 변동률 –0.32%) 이후 15년 만에 최저 수준 - ’23년 연간 토지거래량은 ’22년 대비 17.4% 감소 ᄋ '23년 전국 지가는 0.82% 상승하였다. 상승폭은 '22년(2.73%) 대비 1.91%p, '21년(4.17%) 대비 3.35%p 축소된 것으로 나타났다. ᄋ '23년 4분기 지가변동률은 0.46%로, 3분기(0.30%) 대비 0.16%p, '22년 4분기(0.04%) 대비 0.42%p 높은 수준으로 나타났다. □ (지역별) 수도권(3.03% → 1.08%) 및 지방(2.24% → 0.40%) 모두 '22년 연간 변동률 대비 낮은 수준을 보였다. ᄋ (시·도) 세종(3.25% → .. 2024. 1. 25.
자기가 매너 있다고 착각하는 사람 특징 자기가 매너 있다고 착각하는 사람 특징 누군가에게 '예의 바르다'는 칭찬을 듣는 사람들은 대부분 낯선 사람에게 친절한 경우가 많다. 아직 친해지지 않고 어색한 사람들은 깍듯하게 대하며 배려를 베풀지만, 정말 가깝고 친하다고 생각하는 사람들에겐 허물없이 본모습을 보여주곤 하는 것이다. 하지만 낯선 사람에게 예의 바르고 친한 사람에게 편하게 대하는 이런 습관은 고칠 필요가 있다. 왜냐하면 정말로 우리가 챙겨야 하는 사람은 언제 헤어질지 모르는 낯선 사람들이 아니라 우리와 오래 함께하고 즐거움을 나누었던 가까운 사람들이기 때문이다. 소중하고 가까운 사람일수록 더욱 예의를 차리자. 낯설고 어려운 사람일수록 편하고 가볍게 대하자. 소중하고 가까운 사람일수록 더욱 예의를 차리자. 낯설고 어려운 사람일수록 편하고 가.. 2024. 1. 25.
24년 1월 25일 부동산 주요뉴스 24년 1월 25일 부동산 주요뉴스 태영건설 워크아웃 후 92개 현장 피해…떨고있는 건설사들 https://v.daum.net/v/20240125060137517 태영건설 워크아웃 후 92개 현장 피해…떨고있는 건설사들태영건설의 워크아웃에 따라 협력업체들의 직간접적인 피해가 커진 것으로 나타났다. 태영건설과 협력업체 외에도 건설업계 전반에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 전이되면서 유동성 위v.daum.net GS건설, 폭설 콘크리트 타설에 “이상 없다” https://v.daum.net/v/20240125060211532 GS건설, 폭설 콘크리트 타설에 “이상 없다”우중 콘크리트 타설로 논란을 빚은 GS건설이 폭설이 내린 지난주에도 콘크리트를 타설했다는 지적이 나왔다. 콘크리트에 눈이 섞이면 강도.. 2024. 1. 25.
2023년 세법개정 후속 시행령 개정안 2024. 1. 25.
수도관 동파 방지 생활꿀팁 국토부가 알려주는 생활꿀팁 겨울철수도관 동파방지방법 1 겨울철 수도관 동파 방지 방법 헌 옷이나 이불로 수도 계량기 감싸기 2. 겨울철 수도관 동파 방지 방법 영하 5도를 초과하는 날씨가 2일 이상 지속될 경우에는 보온재가 습기에 젖을수 있으므로 2~3일 간격으로 교체 3. 겨울철 수도관 동파 방지 방법 수도꼭지 약하게 들기 * 찬물보다는 온수가 더 효과적 4. 겨울철 수도관 동파 방지 방법 영하 10도를 초과하는 날씨가 2일 이상 지속 될 경우에는 보일러 전원을 계속 켜 놓기 *'외출' 또는 '취침' 기능을 활용하여 낮은 온도로 보일러를 켜두면 비용 절약 및 동파 예방 가능 2024. 1. 25.
52주 신저가/신고가 갱신 종목 01월 24일 종가 기준 오늘의 52주 신저가 갱신 종목 보내드립니다. (01월 24일 종가 기준) ■ KOSPI 범양건영 일성건설 에이프로젠바이오로직스 코오롱글로벌우 남광토건 진흥기업 대한제분 대신 S&P500 VIX S/T 선물 ETN 코오롱글로벌 하이스틸 한국제지 현대건설 다스코 대한방직 한솔홈데코 TIGER 차이나전기차SOLACTIVE 서울가스 삼성SDI 롯데에너지머티리얼즈 이엔플러스 삼천리 성신양회 삼성공조 TIGER 한중전기차(합성) CR홀딩스 조흥 한투 인버스 2X S&P500 선물 ETN(H) 에스엠벡셀 KODEX 미국나스닥100선물인버스(H) 동남합성 QV 인버스 미국 IT TOP5 ETN(H) 삼성 인버스 나스닥 100 ETN(H) TIGER 차이나반도체FACTSET 미래에셋 중국 심천 100 ETN TIGER.. 2024. 1. 25.
시세이도 좋아하세요? 패밀리세일에 초대합니다. 행사일정: 1월 22일(월) ~ 1월 26일(금) • 행사URL: http://www.kerren.co.kr/ SHSEIDO Family Sale회원가입 후 관리자 인증 후 구매가 가능합니다.www.kerren.co.kr • 할인율: Up to 70% • 운영브랜드: SHISEIDO, NARS, CLE DE PEAU BEAUTE, DRUNK ELEPHANT, ANESSA, ISSEY MIYAKE, NARCISO RODRIGUEZ • 구매한도: 1인당 200만원 한도 (반품 및 교환 불가 [*불량 제외]) • 추천인 코드: SHISEIDO • 배송은 순차적으로 발송 예정입니다. 일부 지연될 수 있으니 참고 부탁드립니다. • 회원가입 이후 접속이 가능하기 때문에, 현재는 최초 페이지만 보실 수 있습니다. •.. 2024. 1. 24.
매교역 푸르지오 SK뷰 (팔달8구역) 계약취소주택 무순위 청약 줍줍 매교역 푸르지오 SK뷰 (팔달8구역) 분양 위치 : 경기도 수원시 팔달구 매교동 209-14번지 일원 매교역 푸르지오 SK뷰 (팔달8구역) 계약취소주택 무 순위 청약 공급 내역 안내해드립니다. : 총 3,603세대 중 계약취소주택 3세대 기관추천 장애인 특별공급 2세대 다자녀 특별공급 1세대 매교역 푸르지오 SK뷰 (팔달8구역) 입주 시기 : 잔금 납부 후 입주 가능(2024년 2월) / 최초 입주시기 2022년 7월 29일 매교역 푸르지오 SK뷰 (팔달8구역) 계약취소주택 무 순위 청약 입주자 모집공고일 : 2024.01.19. 매교역 푸르지오 SK뷰 (팔달8구역) 계약취소주택 무순위 청약 당첨자 선정 방법 특별공급 (기관특공_장애인) : 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 .. 2024. 1. 24.
반응형

티스토리툴바