2024년 1월 18일 전국 주택가격 동향 조사
한국부동산원이 2024년 1월 3주(1.15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 하락, 전세 가격은 0.02% 상승을 기록했습니다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.05%) 대비 하락폭 축소 수도권(-0.06% x0.06%) 및 서울(-0.04%x0.04%)은 하락폭 유지, 지방(-0.04% 20.03%)은 하락폭 축소 • 시도별로는 세종(-0.11%), 경기(-0.07%), 부산(-0.06%), 경남(-0.05%), 인천(-0.05%), 제주(-0.04%), 전남(-0.04%), 대구(-0.04%) 등은 하락, 강원(0.03%), 대전(0.02%)은 상승 부동산시장 불확실성에 따른 매수관망세가 지속되며 급매물 위주의 거래가 이루어지고 일부 단지에서 매물가격..
2024. 1. 18.
자취방, 전세, 월세 구하는 꿀팁 A to Z
인생 첫 자취를 시작하는 자취방, 전세, 월세 구하는 꿀팁 총정리 A to Z 먼저 자취방의 종류는 어떤 것이 있을까요? 1. 자취방 종류 원룸 : 월세/전세/매매 계약이 가능, 평균적으로 2년 계약 오피스텔 : 원룸과 비슷하지만 안전+쾌적, 가격이 높은 편 기숙사 : 성적이나 지역과의 거리를 고려해 선발함고시원 : 저렴한 매물이 많지만, 공용 공간을 사용해야 함셰어하우스 : 저렴한 가격, 1~6인실로 구성, 공용 공간 사용LH 대학생 임대주택 : 만 19~30세의 청년 무주택자 대상,임대료가 저렴한 만큼 경쟁이 치열함공공기숙사 : 대학생 연합 생활관, 전국 시도별 행복기숙사,저렴한 만큼 성적, 출신 지역 등을 고려해 선발 2. 방구하는 꿀팁 ✓ 부동산 어플에 등록된 사진들은 허위 매물이 많음 ✓ 부동산..
2024. 1. 18.
1인 법인설립 셀프로 하기 - 자본금, 주식비율, 대표이사, 감사, 법무사
법인설립의 주주가 있어야 하고, 주주들의 자본금 출자에 따라 영향력이 달라집니다. 1. 자본금 처음 법인을 설립할 때의 자본금은 보통 1,000만 원이면 충분합니다. 간혹 대출받으로 간 은행에서 자본금이 적으니 출자를 더 하라고 요구하기도 합니다. 법적으론 문제가 없으나 5억 원짜리 아파트 매수에 자본금이 1,000만 원밖에 안되니 이상하다는 거죠. (출자금을 증자할 때마다 0.4%등록면허세 내야 함) TIP. 이럴 땐, 추가 출자가 아닌 가수금 형태로 자금을 일단 투입하고, 대출을 받은 후 정리하는 게 낫습니다. (가수금 : 대표이사에게 돈을 빌리는 형태, 나중에 법인이 대표이사에게 갚아야 하는 돈) 2. 주식비율 자본금에 따른 주식비율을 결정합니다. 법인 주식의 과반수, 자본금의 50%보다 많이 출자..
2024. 1. 16.
